NVIDIA, OpenAI 데이터센터에 최대 1050억 달러 잔존가치 보증…8-K에 명시

요약

NVIDIA가 SB Energy가 오하이오 Portsmouth 부지에 건설 중인 데이터 센터에 대해 최대 1,050억 달러 규모의 잔존 가치 보증을 제공하며 AI 데이터 센터 터미널 가치의 20년 하한선을 마련했다. 해당 보증은 OpenAI가 임차인으로 참여하는 약 4.25GW 규모의 IT 부하 시설을 대상으로 하며, 2028년 첫 건물 가동 시점부터 최대 20년간 적용된다. 이번 보증의 최대 용량은 MW당 약 2,470만 달러로, 이는 그린필드 AI 데이터 센터의 비실리콘 인프라 구축 비용과 맞먹는 수준이다. 이번 조치는 기존 인프라를 보유한 브라운필드 데이터 센터 개발자들에게 긍정적인 신호로, 초기 임대 계약 종료 후에도 자산의 가치를 보호할 수 있는 새로운 시장 프레임워크를 제시했다. 현재 시장은 $WULF나 $HUT 같은 데이터 센터 임대업체의 터미널 가치를 거의 제로로 평가하고 있으나, NVIDIA의 이번 결정으로 해당 자산의 향후 가치 재평가가 예상된다.

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